PROPIEDAD COMERCIAL CON LOCAL EN ALBORADA 13 CON PISCINA

Detalles del inmueble :

• País: Ecuador
• Estado / Departamento: Guayas
• Ciudad: Guayaquil
• Zona: Alborada
• Código: 9095661
• Estado: Usado
• Área Construida: 363 m²
• Área Terreno: 255 m²
• Alcobas: 3
• Baños: 3
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

INVERSIÓN RENTABLE: PROPIEDAD COMERCIAL + RESIDENCIAL CON PISCINA  ALBORADA 13AVA NORTE 
 
GENERADOR DE INGRESOS MÚLTIPLES:

Local comercial con uso de suelo (bazar activo)
Oficina/consultorio con 4 ambientes (ideal spa/terapias)
Departamento familiar completo
BASE ESTRUCTURAL para DOS PISOS ADICIONALES

CARACTERÍSTICAS:
Terreno: 225m²
Construcción: 363.17m²
3 habitaciones con walking closet y baño privado
Sala, comedor y cocina americana
Garaje con puerta automática
Piscina con sistema de drenaje automático
Área BBQ
Sistema de bomba de agua

 IDEAL PARA INVERSIÓN:
Ingresos pasivos por alquileres desde el primer día
Potencial de expansión vertical (2 pisos adicionales)
Sector de alta plusvalía y demanda comercial
Múltiples fuentes de ingresos en una sola propiedad