CASA RENTERA SECTOR JUAN MONTALVO

Detalles del inmueble :

• País: Ecuador
• Estado / Departamento: Guayas
• Ciudad: Guayaquil
• Zona: Norte
• Código: 9784827
• Estado: Usado
• Área Construida: 191 m²
• Área Terreno: 92 m²
• Alcobas: 4
• Baños: 5
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

PROPIEDAD EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
📍 Sector Juan Montalvo

Se vende propiedad multifuncional y rentera, ubicada estratégicamente en el sector Juan Montalvo, ideal para quienes buscan ingresos inmediatos 💼💰🏠

🔹 Planta Baja
🏪 Local comercial de 17 m² con baño privado 🚻, ideal para negocio u oficina 🧑‍💼

🚪 Primer departamento con entrada independiente, que cuenta con:
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
🍳 Cocina amplia
🚻 Baño para visitas
🛏️ 2 dormitorios con clóset, uno con baño privado 🚿

🔹 Primer Piso
🚪 Segundo departamento con entrada independiente, diseñado para mayor comodidad:
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
🍳 Cocina amplia
🍷 Zona de bar
🚻 Baño para visitas
🧺 Espacio para lavadora y secadora
🛏️ 2 dormitorios, cada uno con baño privado 🚿
👗 Dormitorio principal con amplio clóset

✨ Ventajas destacadas
✅ 📹 Circuito de cámaras de seguridad en la parte externa
✅ 🚰 Cisterna con bomba de agua y tanque elevado con bomba presurizadora
✅ 🔥 Sistema de agua caliente con calefón (departamento 2)
✅ 🏘️ Ideal para renta residencial y comercial
✅ 📐 Excelente distribución
✅ 📈 Alta rentabilidad y rápido retorno de inversión

📐 Detalles del inmueble
📏 Área de terreno: 92.84 m²
🏗️ Área de construcción: 191.28 m²

💰 Precio de oportunidad
💵 Precio de arranque: USD 75k